Bảo trì ngói nhựa đúng cách: hết ố bẩn, màu bền như mới
Giữ mái nhà luôn sạch, đẹp và bền màu nhiều năm không hề khó nếu bạn nắm đúng cách bảo trì ngói nhựa để giữ màu bền lâu. Với khí hậu nắng – mưa – gió – bụi đặc trưng ở Việt Nam, ngói nhựa (ASA/UPVC, ASA/PVC…) là lựa chọn thông minh vì nhẹ, chống ồn mưa và bền màu. Tuy nhiên, để màu mái ổn định và bề mặt luôn “tươi”, bạn nên thực hiện bảo dưỡng định kỳ theo hướng dẫn dưới đây.
Có ba nhóm yếu tố tác động trực tiếp đến độ bền màu:
Nắng gắt & tia UV: UV là “kẻ thù” số một của sắc màu. Ngói nhựa có lớp phủ ASA/UV sẽ chống xỉn tốt, nhưng nếu mái bám bẩn lâu ngày, tia UV + nhiệt sẽ “nấu” lớp bẩn, tạo ố khó tẩy.
Ẩm mặn – muối – hơi nước: Khu vực ven biển, gần hồ cá Koi, nơi râm mát ẩm ướt dễ hình thành rêu tảo, khiến mái loang lổ.
Bụi mịn, khói xe, nhựa cây, phân chim: Những mảng bẩn nhỏ nếu không xử lý sớm sẽ “in” vào bề mặt, đặc biệt trên mái ít dốc hoặc thoát nước chưa tốt.
Giải pháp cốt lõi là giữ bề mặt sạch – thoáng, thoát nước tốt, vệ sinh nhẹ nhàng nhưng đều đặn và sửa chữa kịp thời các điểm hở, vít lỏng, máng xối tắc.
3–6 tháng/lần: rửa bụi, lau nhẹ toàn mái, làm sạch máng xối.
Sau bão hoặc mưa lớn: kiểm tra rìa mái, nóc, diềm; siết lại vít lỏng; dọn rác đọng.
Vùng biển/ẩm mặn hoặc gần đường lớn nhiều bụi: nên rút chu kỳ xuống 2–4 tháng/lần.
Duy trì đều đặn là chìa khóa để giữ màu bền lâu và tránh phải “đại tu” tốn kém.
Bộ dụng cụ nên có
Vòi xịt áp lực vừa (đầu phun loe, không dí sát bề mặt)
Chổi lông mềm, khăn microfiber, găng tay
Dây an toàn, thang chắc (nếu mái cao/dốc)
Dung dịch tẩy rửa trung tính (pH 6–8) hoặc dung dịch chuyên cho nhựa/ASA
Xẻng/lược vét rác cho máng xối, lưới chắn lá để ngăn rác tái nghẹt
Tránh: Javen/Clorine đậm đặc, xút/axit mạnh, dung môi hữu cơ, giấy nhám, bàn chải kim loại. Những thứ này có thể “bào mòn” lớp phủ, khiến mái dễ bẩn và bạc màu nhanh hơn.
Lau dọn mái ngói thường xuyên giúp ngói nhựa bền màu như mới
Bước 1 – An toàn trước hết: Chọn thời điểm mát (sáng sớm/chiều muộn), tránh nắng gắt. Dựng thang chắc chắn, mang dây an toàn nếu mái cao. Không đi lại khi mái trơn ướt.
Bước 2 – Xịt sơ bộ từ đỉnh xuống chân mái: Dùng tia nước loe, áp lực vừa, theo chiều sóng để cuốn bụi, lá, cát. Không xịt ngược mối nối hoặc dí sát bề mặt.
Bước 3 – Lau rửa bằng dung dịch trung tính: Pha loãng theo hướng dẫn. Dùng chổi lông mềm/khăn microfiber lau nhẹ những vùng bẩn. Với vết cứng đầu (nhựa cây, phân chim), thấm dung dịch 5–10 phút rồi lau lại. Luôn thử ở góc khuất trước.
Bước 4 – Xả sạch và kiểm tra phụ kiện: Xối nước sạch toàn mái đến khi không còn bọt. Kiểm tra vít, gioăng EPDM, diềm, nóc; siết nhẹ nơi lỏng, thay gioăng rách. Vét rác ở máng xối, lắp hoặc kiểm tra lưới chắn lá.
Đừng chỉ lau tấm chính rồi bỏ quên phụ kiện. Nóc A/Y, diềm hông, bịt đầu, nẹp úp cũng cần vệ sinh và kiểm tra khe co giãn. Vít INOX + gioăng EPDM giúp hạn chế rỉ sét tạo vệt ố nâu. Máng xối – ống đứng cần khít kín, dán keo trung tính ở mối nối nếu cần. Khung lộ thiên (sắt hộp) nên sơn chống gỉ màu tiệp mái để tổng thể “sạch mắt”.
Ngói nhựa cho không gian sông nước luôn được bảo trì định kỳ
Khi nào nên gọi thợ chuyên nghiệp?
Mái cao, dốc lớn, không đủ đồ bảo hộ.
Rêu dày, vệt ố lâu năm, cần dung dịch & quy trình chuyên dụng.
Cần thay tấm, chỉnh giao mái, chống dột triệt để.
Muốn hợp đồng bảo dưỡng theo năm cho nhà vườn, homestay, quán café.
FAQ nhanh
Bao lâu nên vệ sinh để giữ màu? Trung bình 3–6 tháng/lần; vùng biển/ẩm mặn hoặc bụi nhiều: 2–4 tháng/lần.
Có cần sơn lại để giữ màu không? Thường không cần nếu vật liệu có lớp ASA/UV tốt và vệ sinh đúng cách. Nếu phải sơn, dùng sơn chuyên cho nhựa và thợ nhiều kinh nghiệm.
Dùng máy rửa áp lực cao có sao không? Được, nhưng áp lực vừa – đầu phun loe – không dí sát. Mục tiêu là cuốn trôi bụi, không “bào” bề mặt.
Kết luận
Cách bảo trì ngói nhựa để giữ màu bền lâu thật ra rất “đời thường”: lau rửa nhẹ nhàng định kỳ, giữ thoát nước thông, siết lại vài con vít, tỉa tán cây và luôn ưu tiên an toàn khi thao tác trên mái. Làm đều đặn những việc nhỏ sẽ giúp bạn giữ màu mái đẹp, hạn chế rêu ố, kéo dài tuổi thọ và tiết kiệm chi phí về lâu dài.
Nếu bạn cần kiểm tra hiện trạng hoặc muốn một quy trình bảo dưỡng theo năm phù hợp khí hậu địa phương, cứ gửi ảnh và kích thước mái; mình sẽ tư vấn phương án nhanh – gọn – đúng cho công trình của bạn.
Thông tin liên lạc
📞 Hotline tư vấn & đặt hàng: 091 219 51 63 🌐 Website: xaydungluonglam.vn 🏠 Địa chỉ showroom: Số 8 liền kề 8, đường số 1, Tổng cục 5, Yên Xá, Thanh Trì, Hà Nội, Vietnam 📧 Email:xdluonglam@gmail.com 💼 Fanpage: facebook.com/canhquannhatbancom 🎥 YouTube: @xdluonglam 🎵 TikTok: @ngoicoamduong
Giữ mái sạch – giữ màu bền – giữ vẻ đẹp cho ngôi nhà của bạn.
